Регистрация права собственности на квартиру

Памятка для клиента вернуться к памятке

Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве (1 оригинал)
Зарегистрированные дополнительные соглашения, зарегистрированные соглашения об уступке прав и обязанностей, в случае если таковые заключались (1 оригинал)
Акт приема-передачи (3 оригинала)
Доверенность, если документы подписывались доверенным лицом (1 оригинал и 1 копия)
Свидетельство о заключении брака (оригинал и копия), в случае если в договоре оговаривается совместная собственность супругов
Свидетельство о рождении (оригинал и копия), в случае если в договоре участвовал несовершеннолетний
Кадастровый паспорт объекта недвижимости (1 оригинал и 1 копия).
Оплата для проведения всех расчетов с УФРС по регистрации права собственности.

Если Вы покупали квартиру по ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ, для регистрации требуются дополнительные документы, поэтому после подписания акта-приема передачи необходимо обратиться в банк для оформления следующих документов:

Уведомление о прекращении залога прав требования (оформляется в Управлении Федеральной службы гос.регистрации по совместному заявлению залогодателя и залогодержателя)
Кредитный договор (1 оригинал и 1 копия), дополнительные соглашения к кредитному договору (1 оригинал и 1 копия)
Закладная (2 оригинала), в случае если банк требует оформления закладной до оформления права собственности (уточнить в банке)
Выписка из отчета о проведенной оценке стоимости предмета залога (1 оригинал и 1 копия), в случае если оформлялась оценка для закладной
В случае, если кредитный договор погашен - необходимо предоставить справку о погашении кредита (1 оригинал и 1 копия) и нот.заверенную доверенность на сотрудника банка, уполномоченного подписывать справку (заказывается в банке).

Для юридических лиц дополнительно представляются следующие документы:

Уставные документы (копии, заверенные нотариусом)
Выписка из ЕГРЮЛ
Платежное поручение об оплате государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в УФРС.

Важно: до получения Свидетельства о регистрации права собственности, не следует совершать действия по несанкционированному соответствующими органами и комиссиями перепланированию квартиры. В противном случае регистрация права собственности на Вашу квартиру будет невозможна до законного оформления вышеуказанной перепланировки.